Мой комфорт
Управление арендой без хаоса в таблицах и чатах
Квитанции, платежи, показания, осмотры и заявки — в одном кабинете для собственника, управляющего и арендатора.
Возможности
Всё, что нужно для спокойного управления
От заселения до осмотра и оплаты коммуналки — процессы собраны вокруг реальных объектов и договоров.
Объекты и договоры
Портфель квартир, домов и коммерции: договоры, арендаторы, команда управляющих.
Квитанции и ЖКХ
Загрузка счетов, учёт пропусков и сверка оплат — по арендатору и по собственнику.
Платежи и аренда
Арендная плата, задаток, чеки и долги в одном месте. Статусы по каждому периоду.
Счётчики
Окна сдачи показаний, контроль полноты и напоминания до и после срока.
Осмотры
Периодические осмотры по комнатам: фото, видео, проверка и принятие.
Заявки
Ремонт и бытовые обращения с вложениями в облаке — без хаоса в переписке.
Аналитика портфеля
Заполняемость, долги, ЖКХ и доходы — чтобы видеть здоровье портфеля сразу.
Напоминания
События по оплатам, квитанциям, показаниям и осмотрам — в кабинете и на почте.
Контроль портфеля
Видно, где всё в порядке — и где нужно вмешаться
Заполняемость, оплата аренды, загрузка квитанций, чеки ЖКХ, показания, осмотры и документы заселения показываются как понятные статусы. Управляющий видит только периоды с действующим договором — простои собственника его статистику не портят.
- Облако Яндекс.Диск или Мейл.ру для документов и медиа
- Напоминания о сроках оплаты, сдачи показаний и осмотров
- Кабинет арендатора: оплаты и показания без лишних звонков
Для кого
Три роли — один порядок
Собственник
Весь портфель: деньги, простои, квитанции, осмотры и доступ агентам.
Управляющий
Работа по действующим договорам: оплаты, документы, счётчики и заявки.
Арендатор
Свой кабинет: договор, оплаты, показания, осмотры и заявки без лишнего.
Как это работает
Запуск за три шага
01
Добавьте объекты
Адрес, планировка, счётчики и доступ для команды.
02
Заведите договор
Арендатор, график оплаты, задаток и пакет заселения.
03
Ведите ежедневную работу
Квитанции, платежи, показания, осмотры и заявки — по статусам.
Тарифы
Сначала проверьте бесплатно — потом выберите режим
Ручной учёт остаётся бесплатным без лимита объектов. Платите только за умную обработку документов и автоматизацию.
Пилот
Тестирование
0 ₽временно
Все функции без ограничений на период тестирования сервиса.
- Неограниченно объектов и участников
- Ручной учёт и умная обработка
- Полный доступ на период пилота
Бесплатно
Базовый
0 ₽навсегда
Ручной учёт без лимита объектов. Без ИИ и автозагрузки.
- Неограниченно объектов, договоров и людей
- Показания, оплаты и квитанции вручную
- Без автозагрузки почты и ИИ-распознавания
- Без экспорта отчётов на e-mail
ИИ
Умный · 1 объект
100 ₽в месяц
ИИ-обработка квитанций и платежей для одного объекта.
- 1 объект недвижимости
- ИИ-разбор квитанций и платёжек
- Автозабор из почты (скоро)
- Всё из Базового без ручных ограничений
Портфель
Умный · портфель
от 500 ₽в месяц
Умный режим для нескольких объектов. Стандарт — 500 ₽, 20–50 объектов — 1 000 ₽.
- Несколько объектов под ИИ-обработкой
- 500 ₽ / мес — стандартный портфель (до 19 объектов)
- 1 000 ₽ / мес — от 20 до 50 объектов
- Те же умные функции, что в тарифе на 1 объект
Наведите порядок в аренде с Мой комфорт
Войдите в кабинет и соберите объекты, договоры и текущие процессы в одной системе.
Войти в Мой комфорт